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Valdemar Egídio dos Santos CRECI: 160930

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Lançamento com 102m², 98m² 3 dorms com 2 vagas e 57 m² com 1 vaga próximo ao Shpping e Metrô Santa Cruz

Ref: 0042, bairro Vila Clementino, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 102,00 m², área construída 102,00 m², área útil 102,00 m², terreno 1.976,26 m²

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R$ 1.744.200

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Acomodações

4 pessoas

Código: 0042

Endereço: Rua Leonardo Nunes, 70, 21

Complemento: Apartamento

Zona: Sul

Região: Sudeste

Ponto de Referência: Shopping Metrô Santa Cruza

Bairro: Vila Clementino

Condomínio: Pleno Vila Mariana

Área Total: 102,00 m²

Área Útil: 102,00 m²

Área Construída: 102,00 m²

Área Terreno: 1.976,26 m²

Pavimento: Baixo

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 1.744.200,00

Alto Padrão: Não

: Bem localizado

Sew Vendas Negócios Imobiliár: Sim

Alto Luxo: Não

Assinatura Internacional: Não

Sede do Governo de São Paulo: Não

Empreendimento

Pleno Vila Mariana
Estágio da Obra: Lançamento | Início em: 2025

Lançamento 102 e 98 m² com suíte e 2 vagas

Descrição do Imóvel

Imagine morar no condomínio de alto padrão Vila Clementino, onde cada detalhe foi pensado para elevar seu estilo de vida. Com acesso PCD, gerador de energia e infraestrutura completa para automação, esta torre residencial fechada garante segurança 24 horas, circuito interno de TV e portaria atenta. Bicicletário e pet place demonstram o cuidado com a mobilidade urbana e com seus melhores amigos. Além disso, o deck molhado e a piscina aquecida convidam ao relaxamento em qualquer estação, enquanto a piscina com raia e a infantil proporcionam lazer para todas as idades.

Internamente, o apartamento revela ambientes claros e bem distribuídos, com cozinha gourmet e copa integradas à espaçosa área de serviço. Os acabamentos de alto padrão evidenciam elegância em cada detalhe, oferecendo praticidade e funcionalidade. Na área comum, destaque para espaço fitness completo, fitness ao ar livre, sauna e salas de jogos e reuniões. Crianças desfrutam da brinquedoteca e playground, enquanto o salão de festas, churrasqueira condominial e terraço coletivo garantem momentos de celebração em grande estilo. Tomada para carro elétrico e vestiários ampliam ainda mais o conforto e a conveniência.

Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e ao shopping center mais charmoso da região, este imóvel une praticidade urbana e exclusividade. Imagine despertar com o canto dos pássaros no jardim paisagístico e encerrar o dia em um solarium com vista única. Seu novo capítulo começa aqui: agende sua visita e descubra o verdadeiro significado de viver bem, em um empreendimento que traduz luxo, segurança e qualidade de vida.

Caracterí­sticas
Condomínio fechado
Acesso PCD
Bicicletário
Brinquedoteca
Churrasqueira condominial
Circuito de TV
Deck molhado
Elevador de serviço
Elevador social
Entrada de serviço
Espaço gourmet
Fitness
Fitness ao ar livre
Gerador
Infraestrutura para automação
Jardim
Lounge
Pet place
Piscina adulto
Piscina aquecida
Piscina com raia
Piscina infantil
Piscina térmica
Playground
Portaria
Portaria 24 horas
Praça
Sala de jogos
Sala de reuniões
Salão de festas
Sauna
Segurança
Solarium
Terraço coletivo
Tomada carro elétrico
Vestiários
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Infraestrutura
Completa no condomínio
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

Próximo a inumeros Hospitais entre eles Hospital São Paulo ligado a Unifesp, Hospital Santa Cruz, Hospital do Sono, AACD, Hospital do Rim, Garganta, Boca, Hospital Edmundo Vasconcelos, Instituto Dante Pazzanese, Hospital Universtário, Hospital Paulista, Hospital Saint Peter, Abert Einstein Unidade Vila Mariana, etc...

Observações

Apartamentos de 3 dormitórios com 102 e 98 m² com 2 vagas (uma raridade para a região) e Churrasqueira a Carvão, 300 m do Shopping e Metrô Santa Cruz.
Podendo fazer financiamento direto com a construtora.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 97297-5906 
Valdemar Egídio dos Santos

Rua Daniel Berg 431, 431
Parque Marajoara 2 - Santo André
(11) 97297-5906 
valdemarsew@gmail.com

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