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Área Industrial para Venda

Tucuruvi - São Paulo / SP

R$ 26.000.000

R$ 17.273,48

IPTU

Código: 0011

Bairro: Tucuruvi

Área Total: 8.813,00 m²

Área Útil: 8.813,00 m²

Área Construída: 8.813,00 m²

Terreno Frente: 50,00 Metros

Sobre o Imóvel

O imóvel possui área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:

  • Pé direito livre de 3,5m, no mínimo;
  • Piso em concreto industrial;
  • Elevador de carga;
  • Instalação elétrica e hidráulica;
  • Banheiros com louças e metais;
  • Vestiários masculinos e femininos;
  • Escritórios mobiliados;
  • Show room;
  • Infraestrutura de dados e telefonia;
  • Portaria com guarita;
  • Garagem: 25 vagas internas;
  • Área de carga e descarga;
  • Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
  • Gerador de energia a diesel (450KvA);
  • Testada de 50m;
  • 3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro);
  • Entrada privativa de veículos e pedestres;
  • Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
  • O Imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020.

Pontos Fortes

O imóvel está localizado a:

  • 720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis
  • 2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381)
  • 2,3 KM da Estação Tucuruvi
  • 6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra

Observações


Na condição atual, o imóvel possui 8.813m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras.

O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais.

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Localização

Tucuruvi, São Paulo-SP

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 97297-5906 
Valdemar Egídio dos Santos

Rua Daniel Berg 431, 431
Parque Marajoara 2 - Santo André
(11) 97297-5906 
valdemarsew@gmail.com

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    Valdemar Egídio dos Santos Ltda 
    Rua Daniel Berg 431,
    Parque Marajoara 2 - Santo André / SP
     SEW - Creci: 160930
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