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Alto Padrão para Venda

Jardim Aurélia ( Chacará Klabin ) - São Paulo / SP

R$ 2.200.000

R$ 1.200,00

Condomínio

R$ 450,00

IPTU

3

Dormitórios

3

Suítes

4

Banheiros

2

Vagas

2

Salas

4 pessoas

Acomodações

Código: 00036

Bairro: Jardim Aurélia ( Chacará Klabin )

Área Total: 123,00 m²

Área Útil: 123,00 m²

Área Construída: 123,00 m²

Pavimento: Alto

Andar: 23

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

: Excelente padrão de acabamento

Sew Vendas Negócios Imobiliár: Sew Vendas Negócios Imobiliários

Alto Padrão: sim

Alto Luxo: não

Assinatura Internacional: não

Empreendimento

Lumiêre Klabin
Estágio da Obra: Pronto para Morar

3 suítes com lazer completo

Sobre o Imóvel

Descubra o luxo e a sofisticação em pleno coração de São Paulo com o deslumbrante Lumière Klabin, localizado no charmoso bairro Jardim Aurélia. Este imóvel de alto padrão redefine o conceito de viver bem, oferecendo uma experiência única para quem busca conforto e exclusividade. Com três amplas suítes, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar máximo bem-estar aos seus moradores. As duas salas espaçosas são perfeitas para momentos de relaxamento ou para receber amigos e familiares com elegância. Além disso, as duas vagas de garagem garantem praticidade e segurança em seu dia a dia.

O condomínio é um verdadeiro oásis urbano, repleto de comodidades que tornam a rotina mais prazerosa. Desfrute do SPA com hidromassagem para momentos revigorantes, mantenha-se ativo na academia completa ou relaxe nas diversas piscinas disponíveis – aquecida, térmica, adulto e infantil. Para os amantes do esporte, há ainda quadras poliesportivas e um espaço dedicado ao futebol sete e vôlei. A área externa é um convite ao lazer ao ar livre com jardim, solarium e praça arborizada. As crianças têm à disposição uma brinquedoteca segura, enquanto os adultos podem aproveitar o salão de festas ou o lounge para eventos sociais.

A localização privilegiada na zona sul da cidade não poderia ser melhor: próximo ao Hospital Cepaco e cercado por todas as conveniências urbanas que você precisa no dia a dia. Escolas renomadas, farmácias bem abastecidas, supermercados diversificados e uma infinidade de bares e restaurantes completam o cenário perfeito para quem valoriza praticidade sem abrir mão do requinte. Tudo isso em um ambiente seguro com portaria 24 horas, circuito interno de TV e acessibilidade universal garantida. O Lumière Klabin é mais do que uma residência; é um estilo de vida sofisticado esperando por você!

Características

  • Ar Condicionado

  • SPA / Hidromassagem

  • Acessibilidade universal

  • Bicicletário

  • Brinquedoteca

  • Churrasqueira condominial

  • Circuito de TV

  • Deck molhado

  • Elevador de serviço

  • Elevador social

  • Entrada de serviço

  • Espaço gourmet

  • Fitness

  • Gerador

  • Hall de entrada com pé direito duplo

  • Jardim

  • Lounge

  • Piscina adulto

  • Piscina aquecida

  • Piscina com raia

  • Piscina infantil

  • Piscina térmica

  • Playground

  • Portaria

  • Portaria 24 horas

  • Praça

  • Quadra futebol sete

  • Quadra poliesportiva

  • Quadra volei

  • Sala de jogos

  • Salão de festas

  • Sauna

  • Segurança

  • Solarium

  • Vestiários

  • Área de Serviço

  • Copa

  • Cozinha

  • Completa no condomínio

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Supermercado

Pontos Fortes

Localização, Bairro estritamente residencial, próximo a Hospital, escola, Metrô, acesso fácil a bairros renomados, caminho para a Baixada Santista, Centro financeiro, etc...

Observações

Excelente projeto, ótima localização, entre 2 estações de Metrô ( Chacára Klabin e Santos Imigrantes ), próximo ao Hospital Cepaco.

]

Localização

Jardim Aurélia ( Chacará Klabin ), São Paulo-SP

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 97297-5906 
Valdemar Egídio dos Santos

Rua Daniel Berg 431, 431
Parque Marajoara 2 - Santo André
(11) 97297-5906 
valdemarsew@gmail.com

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    Valdemar Egídio dos Santos Ltda 

    Rua Daniel Berg 431,
    Parque Marajoara 2 - Santo André / SP
     SEW - Creci: 160930
    (11) 97297 5906 -
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    sewvendas@gmail.com 
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